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掛牌起始日期

2022年8月25日

掛牌截止日期

2022年9月15日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

齊齊哈爾大學(xué)林校區(qū)

基本屬性

標(biāo)的類型

租賃權(quán)

所在層數(shù)

1-3層/共3層

租賃面積

3717.65平方米

租賃期限

5

租金支付方式

年付（提前一個(gè)月支付）

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

承租押金

成交年租金10%

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

其他情況

1、出租標(biāo)的使用用途為餐飲加工及銷售服務(wù)，不允許轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地或提供給第三方使用。

2、承租方應(yīng)能夠投入資金對(duì)出租食堂就餐大廳進(jìn)行裝飾美化，購(gòu)置餐桌椅及所有餐廚設(shè)備設(shè)施、鍋盆碗盤等低值易耗品，滿足食堂食品加工需求，投資總額不低于200萬(wàn)元，最終以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)，承租方提供第三方審計(jì)報(bào)告，報(bào)出租方審核。提供食堂裝飾美化及設(shè)備設(shè)施購(gòu)置投入承諾書和基本方案，承諾書應(yīng)對(duì)是否接受出租方審核投入情況做出承諾，基本方案應(yīng)符合食堂實(shí)際現(xiàn)狀，裝飾美化應(yīng)有預(yù)算清單及效果圖。

3、意向承租方需提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)承諾書和運(yùn)營(yíng)方案，承諾書應(yīng)對(duì)能否購(gòu)買不低于500萬(wàn)元保額的雇主責(zé)任險(xiǎn)、能否因經(jīng)營(yíng)效果不佳或其他自身原因棄管或終止合作情形及其他經(jīng)營(yíng)承諾做出詳細(xì)說(shuō)明，運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)科學(xué)、合理、可操作性強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)出租方要求標(biāo)準(zhǔn)，配齊配全管理與服務(wù)人員，合理設(shè)置主副食經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目品種。

4、承租方配備的管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員總?cè)藬?shù)至少應(yīng)達(dá)到50人（含50人）以上，應(yīng)提供截至審核當(dāng)日連續(xù)一年以上繳納的社保證明，社保證明不接受第三方機(jī)構(gòu)代買，應(yīng)加蓋社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)公章或業(yè)務(wù)專用公章，并保證網(wǎng)上可查詢。其中，管理人員應(yīng)包括食堂經(jīng)理（店長(zhǎng)、食品安全管理員）、食品原材料采購(gòu)員、驗(yàn)收及庫(kù)房管理員等崗位；技術(shù)人員應(yīng)包括廚師、面點(diǎn)師、營(yíng)養(yǎng)師、核算員等崗位；其他服務(wù)崗位可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要設(shè)置。管理崗位應(yīng)具有符合市場(chǎng)監(jiān)管部門要求的培訓(xùn)合格證書，技術(shù)崗位應(yīng)具有國(guó)家三級(jí)以上等級(jí)證書。方案中配備的管理人員和技術(shù)人員，應(yīng)為出租食堂的管理與技術(shù)骨干，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不允許隨意變動(dòng)。

5、出租標(biāo)的允許裝修改造，但不得擅自拆建、擴(kuò)建房屋及改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

6、其他詳情詳見附件：出租方案。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

929,900.00元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年7月15日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

哈爾濱宏信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）

租金底價(jià)

929,900.00元/年

出租方情況

基本情況

齊齊哈爾大學(xué)

出租方承諾

附件：出租方承諾.doc

出租方?jīng)Q策文件

齊齊哈爾大學(xué)會(huì)議紀(jì)要（【2022】14號(hào)）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

黑龍江省財(cái)政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局

特別

告知

1、  本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過(guò)的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報(bào)名，審核不通過(guò)的交易機(jī)構(gòu)不予受理。

2、  交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、  意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、  出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

5、  意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。

6、  出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。

7、  如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

8、  出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

9、  承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

10、              本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

年付（提前一個(gè)月支付）。

承租方資格條件

1、承租方須是符合法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的餐飲經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)，具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元。

2、承租方應(yīng)具有五年（含五年）以上本科公辦高校餐飲服務(wù)經(jīng)歷，目前在全國(guó)服務(wù)的本科公辦高等院校不少于5家（含5家），其中在黑龍江省至少2家（含2家），且項(xiàng)目服務(wù)期截至資格審核當(dāng)日至少達(dá)到2年以上（含2年）。上述服務(wù)經(jīng)歷以真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)合同（協(xié)議）為依據(jù)。

3、該項(xiàng)目須提供由第三方財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)近三年（2019-2021）年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件，審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注等附件內(nèi)容，且經(jīng)營(yíng)情況良好。

4、承租方應(yīng)具有食品經(jīng)營(yíng)許可證及餐飲管理體系認(rèn)證相關(guān)資質(zhì)，ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證、GB/T45001（ISO45001）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、GB/T27341危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）體系認(rèn)證、GB/T19001（ISO9001）質(zhì)量管理體系認(rèn)證、GB/T24001(ISO14001)環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T27922售后服務(wù)體系認(rèn)證等證書和企業(yè)AAA級(jí)信用等級(jí)證書，提供真實(shí)有效的認(rèn)證證書原件，并可通過(guò)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)的官方網(wǎng)站（http://cx.cnca.cn）進(jìn)行查詢。

5、該項(xiàng)目不接受通過(guò)“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢，存在失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄以及其他失信情形的企業(yè)參加，須提供無(wú)記錄證明原件。

6、該項(xiàng)目不接受有不良信用記錄的企業(yè)參加，須提供銀行出具的“信用良好、無(wú)不良記錄” 的資信證明原件。

7、該項(xiàng)目不接受以掛靠或加盟連鎖店的形式作為被引進(jìn)方報(bào)名，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

8、其他要求詳見附件：出租方案。

標(biāo)的交割

1、  出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、  在租賃期限內(nèi)，出租方承擔(dān)供熱費(fèi)，承租方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、保潔費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等生產(chǎn)生活費(fèi)用（免公共區(qū)域、洗消間水電費(fèi)）。能源類費(fèi)用采取掛表計(jì)量方式收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家、省、市相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。

3、 承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

意向承租方資質(zhì)審核

1、審核材料提交時(shí)間： 2022年9月8日上午8:30-9:30（逾期不予受理，不接受郵寄）

2、提交地點(diǎn)：齊齊哈爾大學(xué)伙食科會(huì)議室

3、聯(lián)系人：吳老師：13836290228 ；王老師：15845659613

4、所需提交材料：

 4.1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件。

 4.2、提供ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證、GB/T45001（ISO45001）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、GB/T27341危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）體系認(rèn)證、GB/T19001（ISO9001）質(zhì)量管理體系認(rèn)證、GB/T24001(ISO14001)環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T27922售后服務(wù)體系認(rèn)證等證書和企業(yè)AAA級(jí)信用等級(jí)證書，并可通過(guò)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)的官方網(wǎng)站（http://cx.cnca.cn）進(jìn)行查詢。

 4.3、“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）無(wú)記錄證明。

 4.4、銀行出具的“信用良好、無(wú)不良記錄”的資信證明原件。

 4.5、由第三方財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的承租人近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件。

 4.6、提供可證明具有五年（含五年）以上本科公辦高校餐飲服務(wù)經(jīng)歷，目前在全國(guó)服務(wù)的本科公辦高等院校不少于5家（含5家），其中在黑龍江省至少2家（含2家），且項(xiàng)目服務(wù)期截至資格審核當(dāng)日至少達(dá)到2年以上（含2年）的合同（協(xié)議）原件，資格審核現(xiàn)場(chǎng)與合同（協(xié)議）簽署甲方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。合同（協(xié)議）中沒有標(biāo)明經(jīng)營(yíng)面積的，應(yīng)開具合同（協(xié)議）簽署甲方單位出具的證明，證明應(yīng)有公章和簽署人，公章和簽署人應(yīng)與合同（協(xié)議）一致。

 4.7、經(jīng)營(yíng)承諾書和運(yùn)營(yíng)方案（承諾書應(yīng)對(duì)能否購(gòu)買不低于500萬(wàn)元保額的雇主責(zé)任險(xiǎn)、能否因經(jīng)營(yíng)效果不佳或其他自身原因棄管或終止合作情形及其他經(jīng)營(yíng)承諾做出詳細(xì)說(shuō)明，運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)科學(xué)、合理、可操作性強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)出租方要求標(biāo)準(zhǔn)，配齊配全管理與服務(wù)人員，合理設(shè)置主副食經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目品種）。

 4.8、應(yīng)提供食堂管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員至少50人，截至審核當(dāng)日連續(xù)1年以上繳納的社保證明（不接受第三方機(jī)構(gòu)代買，應(yīng)加蓋社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)公章或業(yè)務(wù)專用章，并保證網(wǎng)上可查詢）；食堂管理崗位人員培訓(xùn)合格證書原件，食堂技術(shù)崗位人員等級(jí)證書原件。

 4.9、食堂裝飾美化及設(shè)備設(shè)施購(gòu)置投入承諾書和基本方案（承諾書應(yīng)對(duì)是否接受出租方審核投入情況做出承諾，基本方案應(yīng)符合食堂實(shí)際現(xiàn)狀，裝飾美化應(yīng)有預(yù)算清單及效果圖）。

注：1、以上審核材料復(fù)印件需要膠裝密封，正本1份（加蓋公章及騎縫章），副本4份。

     2、報(bào)送材料的相關(guān)人員應(yīng)為企業(yè)法人或企業(yè)應(yīng)聘的管理人員，提供真實(shí)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件。如報(bào)送人員為企業(yè)應(yīng)聘的管理人員須提供授權(quán)委托書原件、工作證明原件、身份證原件及復(fù)印件以及企業(yè)為投標(biāo)代理人繳納的社保證明（不接受第三方機(jī)構(gòu)代買，應(yīng)加蓋社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)公章或業(yè)務(wù)專用章，并保證網(wǎng)上可查詢）。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、 展示時(shí)間：2022年8月25日-9月7日（節(jié)假日除外）

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊老師:13836266080

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2022年8月25日至2022年9月15日

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

(1)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2022年9月15日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

（2）意向承租方應(yīng)在2022年9月15日16:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書（簽章）；

（2）動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知；（簽章）；

（3）身份證明：企業(yè)法人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件

（4）符合資質(zhì)的其他證明材料。

（5）出租方出具《審核證明》。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、 交納：300,000.00元人民幣。截止時(shí)間2022年9月15日16時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無(wú)息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

2,000.00

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2022年8月25日10:00-2022年9月16日10:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

1、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%；最多不超過(guò)月平均租金。

2、 交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：出租標(biāo)的圖片.zip

附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc

附件：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.doc

附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書.doc

附件：出租方案.doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

李先生：0451-87200181；萬(wàn)女士：0451-87200175

技術(shù)支持

咨詢時(shí)間

2022年8月25日-2022年9月15日（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路28-8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net）